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受委托，2024年11月28日14时30分开始在杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标厅404厅对以下标的进行公开拍卖。

一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

标的1：城厢街道万寿桥龙兴寺,面积约684.675平方米，起拍价（首年租金）为10.5万元，拍卖保证金5万元,履约保证金****元【登录后查看】。

标的2：城厢街道湘湖路3号，面积约44.06平方米，起拍价（首年租金）为0.965万元，拍卖保证金0.2万元，履约保证金0.****元【登录后查看】。

标的3：萧山商业城C部-269,270，面积约：38.71平方米，起拍价（首年租金）：5.4万元，拍卖保证金：****元【登录后查看】，履约保证金****元【登录后查看】。

标的4：萧金路531至537号(连续单号)，面积约：287.85平方米，起拍价（首年租金）：14.3万元，拍卖保证金：****元【登录后查看】，履约保证金****元【登录后查看】。

标的5：湘竺云庭11幢11-2至11-4号，面积约：229.10平方米，起拍价（首年租金）：9.7万元，拍卖保证金：****元【登录后查看】，履约保证金2.****元【登录后查看】。

标的6：融泽府北区萧金路233号，面积约：203.75平方米，起拍价（首年租金）：9.82万元，拍卖保证金：****元【登录后查看】，履约保证金****元【登录后查看】。

标的7：融泽府北区萧金路235、237号，面积约：267.49平方米，起拍价（首年租金）：12.9万元，拍卖保证金：2.****元【登录后查看】，履约保证金****元【登录后查看】。

标的8：融泽府南区1-1、1-2、1-3号，面积约：262.50平方米，起拍价（首年租金）：10.25万元，拍卖保证金：****元【登录后查看】，履约保证金****元【登录后查看】。

标的9：融泽府南区1-4号，面积约：304.55平方米，起拍价（首年租金）：11.9万元，拍卖保证金：2.****元【登录后查看】，履约保证金****元【登录后查看】。

标的10：萧西商贸中心五楼以上钢结构违章建筑及内部附属物资，建筑物总面积约：1061.53平方米，起拍价：0万元，拍卖保证金：****元【登录后查看】，履约保证金****元【登录后查看】。

标的11：萧山科创中心C号楼1层9号铺3年租赁权,面积约193.59平方米，起拍价（首年租金）38.8632万元，拍卖保证金10万元。

委托要求及瑕疵说明：

1.标的面积大小及房屋状况以实际移交为准；

2.以上标的1-9租赁期限为五年，租金前两年不变，第三年在第二年的基础上上涨5%，第四年不变，第五年在第四年的基础上上涨5%,标的11租赁期限3年，3年租金不变；以上标的（除标的10外）均一年一付，先付后用：

3.经营范围:标的1办公用房、仓库，免租期3个月；标的2住宅，免租期1个月；标的3商业，免租期1个月；标的4-5商业，免租期均为1个月，水电押金各10000元；标的6-9商业，免租期均为1个月，水电押金各5000元；标的11，房屋押金为一个月租金，水电押金****元【登录后查看】整，免租期1个月（原承租户无免租期）。物业费：为****元【登录后查看】/月/㎡（含税）；承租人不得擅自修改标的物外立面造型，涉及相关装修、外立面、内部改造等均需通过出租方审核、同意，并且在安装、改造、装修等施工过程中的巡检巡查、环境卫生、区域治安、安全生产等均由承租户全权负责；以上标的1-9、11均不得从事丧葬、餐饮、网吧、出租房（标的2除外）、废品回收、烟花爆竹、化工、KTV、酒吧、舞厅、会所等涉及扰民和易燃易爆物品、污染、违法等，且禁止用于危险物品的仓储等，经营业态涉及消防、环保审批、营业执照、卫生许可证、环保相关排污证、消防证照等一切事项均由承租人自行负责办理，如未按规定办理事项，后续一切责任由承租人承担。若涉及政府征迁或不可抗力因素的，需承租人无条件配合；

4.标的10拆除单位需做好严格安全防护，防尘等相关措施，在接到拆除通知日起45日历天内完成；因拆除引起的漏水、女儿墙孔洞及局部孔洞封堵等需由拆除单位进行修复完成；

5.租赁及拆除起始时间的确定以委托人签订的合同为准，经营范围以委托方要求为准，不得擅自转租。

二、标的咨询展示：2024年11月23日、25日（8:30-17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

三、报名时间、地点：2024年11月26日、27日（9:00-16:00），在萧山区市心中路398号金茂大厦16楼。

四、报名手续：法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证、资质证书、如法定代表人委托他人办理的则另需授权委托书和代理人身份证。报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。

五、竞买人须具备的条件：标的1-9、11凡具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人或自然人均可参与竞买；标的10仅限于企业法人，且必须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行   账号：***********【登录后查看】***********【登录后查看】0602 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在11月27日15时前到账。）

联系人： ***********【登录后查看】908金女士    

杭州金瑞拍卖有限公司